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您的位置: 首页 ->  加固改造资讯 -> 小技巧get!危险房屋加固两步走!

中青建筑专业承建危险房屋加固工程,在国家《城市危险房屋管理规定》中,危险房屋指是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。通过房屋加固后可有效地提高房屋的整体承载能力和总体刚度。那么危险房屋加固应怎么做?

房屋加固_中青建筑加固

第一步,首先要鉴定房屋是否是危险房屋危险房屋鉴定重点如下:

1.鉴定地基基础是否存在沉降、位移、开裂变形等迹象,当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉,如裂缝已接近10mm,或者沉降已造成房屋倾斜;鉴定上部承重结构如承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。

2.若是砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝),且缝宽大于2mm,缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉,如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题,偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。

3.若是钢筋混凝土构件重点检查支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象,以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。如梁的竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm,这些裂缝便是危险裂缝,必须引起重视。

房屋加固_中青建筑加固

第二步,对判定为危险房屋加固怎么做?请往下看危险房屋加固重点:

1.提高房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致,其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面,撤换部分构件,也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

房屋加固_中青建筑加固

2.提高房屋构件的刚度和稳定性,增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件,其稳定性或刚度不足,使得房屋产生危险。如柱的长细比过大,梁的挠曲过于严重,大偏心受压构件有过大的弯曲变形,使得房屋倾斜等应采取加大构件截面,增加中间支点,减小计算长度,减小构件偏心距等方法,加强构件刚度和稳定性。若房屋的危险是由空间支撑不当,或支撑联系失效所致,应拆换、调整支撑系统,增强联接的可靠性。

3.对房屋是由构件的强度、刚度和稳定性不足等多方面原因引起的危险,应采取整体加固的综合措施来解决。

本文内容来源于广东中青建筑科技有限公司

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