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无规矩不成方圆,建筑加固工程作为新兴行业,不少的业内专业人士对其开展研究与实践工作以提供经验可借鉴,使致建筑加固施工事半功倍,经前人的研究实践总结归纳了一般建筑加固工程的实施程序,正规专业的加固施工单位会严格按照这程序进行建筑加固施工,可避免走弯路及漏项。

建筑加固资料收集

1 前期资料收集;建筑加固施工前期需收集加固建筑的结构相关资料,主要包括设计和施工资料(包含设计施工变更资料)、建筑用材料资料、竣工验收资料乃至建筑使用过程出现过特殊情况可能导致结构存在安全隐患的事件,如发生火灾、加建加层等。

建筑加固结构安全鉴定

2 建筑现状鉴定;对建筑结构现状进行完损性和安全性能鉴定,为制订建筑加固方案提供技术依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态,以外观检查为主;安全性能即是指建筑结构构件安全状况,以内力分析和截面验算为主;此外若在在地震区,还需对建筑结构进行抗震性能鉴定。建筑鉴定应由具备相应资质的鉴定单位完成,并出具鉴定报告书,其是作为建筑加固的依据之一。

建筑加固方案制定

3 加固方案制定;制定建筑加固方案应综合考虑各种相关因素,主要依据是建筑结构的使用功能要求,有关的国家行业技术规范和标准,可实施的加固施工条件等。建筑加固方案的制定是一项高技术的系统工作,应进行方案的对比和优化,选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。

建筑加固设计

4 建筑加固设计;根据建筑加固方案进行施工图设计,注意建筑结构新旧的连接及协同工作,此外还应考虑建筑加固施工的可操作性,及尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。

建筑加固施工

5 建筑加固施工;既有建筑加固施工是一项专业性很强的技术工作,并非任何施工单位都能胜任。施工方除了有良好的信誉之外,还应有专业工程经验和专业结构补强资质(了解建筑加固资质标准),施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施,切实保证施工期间人员和建筑物的安全,在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位,采取处理措施。

建筑加固工程质量监督

6 工程质量监督;建筑加固施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理,设计人员也应时常去施工现场了解施工情况,解决施工中存在的问题,并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收,对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。

建筑加固工程竣工验收

7   工程竣工验收;建筑加固工程完工之后要按照既定的标准进行验收。为了保证加固效果,对一些重要的结构部位或者施工质量不易保证的部位,还要采取必要的检验手段来地加固效果进行检测验评。竣工后应提醒业主定期检查加固部位的工作状态,平时使用过程中若发现异常情况及时反馈。

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