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增强房屋整体性的房屋加固措施介绍


增强房屋整体性的房屋加固措施介绍

1、多层砖房外加圈梁及钢拉杆

采用外加圈梁加固多层砖房,以提高其整体性,效果显著。房屋加固的方法一般应优先采用现浇钢筋混凝土圈梁,外加固圈梁应靠近楼(屋)盖设置,并应在同一标高交圈闭合。否则,应采取加固措施使其闭合。内墙圈梁可采用钢拉杆代替,钢拉杆设置的间距应适当加密,且应贯通房屋的全部宽度,并应设在横墙处,同时应锚固在纵墙上。

横墙承重的房屋,除顶层必须每开间设钢拉杆外,7度区的墙体砌筑砂浆强度等级小于M10的四层及四层以上的房屋,8度区墙体砌筑砂浆强度等级小于M2.5的三层及三层以上的房屋及9度区房屋,其楼层宜每开间设钢拉杆。其他情况下,房屋楼层钢拉杆宜每层隔开交错设置,或隔层每开间设置。
纵墙承重和纵、横墙承重的房屋,作为内圈梁的钢拉杆,宜在横墙两侧各设一根,无横墙处可不设。一般宜每层隔间设置钢拉杆。多层砖房的每道内纵墙均应用钢拉杆与外山墙拉结。

钢拉杆与墙体或圈梁的联结,可以在外墙上或圈梁内通过钢垫板用螺帽拧紧。当拉杆较长时,宜在中段用花篮螺丝作为系紧装置,将拉杆拧紧。外加钢筋混凝土圈梁与砖墙的联结方式有砂浆锚筋、普通锚栓、胀管螺栓及钢筋混凝土销键等几种方式。
2、楼盖、屋盖加刚性面层

在多开间设置的横墙房屋,当楼、屋盖采用装配式钢筋混凝土梁板,而其整体性特别差时,可在楼、屋盖上做30~40mm厚的钢筋网细石混凝土面层(内配双向φ6@200钢筋网),使其称为整体装配式楼、屋盖。房屋加固对单开间和双开间设置的横墙房屋,为减少结构自重增加对结构抗震不利的影响,一般做20mm的面层即可。

3、增设钢筋混凝土构造柱

当房屋的总高度超过规定的限值较多和楼梯间在房屋的尽端时,除按要求增加圈梁外,还需要在外墙的阳角处、每隔4~8m内外墙交接处的外侧以及房屋尽端楼梯间两侧横墙的外侧,增设钢筋混凝土构造柱与圈梁及墙联结在一起,以增强房屋的整体性,新增设的钢筋混凝土构造柱的截面尺寸一般为300mm×250mm,柱内的竖向钢筋一般采用4根直径为φ12~16的钢筋,箍筋一般采用直径为φ6的钢筋,间距为250mm。
在外墙的阳角处,一般宜设置截面为L形(其截面的一般尺寸为600mm×600mm×200mm)的钢筋混凝土构造柱,其配筋的数量需适当增加。钢筋混凝土构造柱的下部要做基础,新基础与原外墙基础用压浆锚杆进行拉结。

在屋盖及每层楼盖处,有钢筋混凝土构造柱的横墙应设钢拉杆,且外墙应设圈梁。如原房屋已有圈梁或现浇钢筋混凝土楼(屋)盖时,则该处可不再增设钢拉杆或圈梁,但外加钢筋混凝土构造柱与原圈梁或现浇钢筋混凝土楼(屋)盖应可靠拉结。

房屋加固外加钢筋混凝土构造柱宜在每层1/3及2/3高处根据砖横墙的类别选用钢筋或压浆锚杆与横墙拉结。

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