建筑结构在服役期间，随着时间的流逝，会因劣化、损伤造成使用功能下降，或因技术条件的限制，以及使用功能的改变等条件使工程无法正常的使用。如果能够科学地分析这种劣化、损伤的规律和程度，及时采取有效的处理措施，就可以延缓结构的损伤过程，达到延长结构使用寿命的目的。因此，结构的可靠性评估方法及加固技术已逐渐成为工程界关注的热点问题。许多工程技术人员和研究团体已经把注意力转向该领域，把结构鉴定与加固技术放在突出的位置。
而对建筑物进行可靠的鉴定与评估，是建筑物加固的依据，也是建筑加固工程的首要问题，因此，对先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不当或为抗衡自然灾害进行加固的建筑物，灾后建筑物的维修和需要加层、改造的建筑物，对进入“中老年”期需进行诊断、检查和处理的建筑物，都需要进行调查，检验，并作出科学的鉴定与评估。
建筑物鉴定与评估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三个方面，三者密切相关但也有很大区别，对加固处理的影响也很不一样。如果建筑物的安全性严重不足，则属危房，应尽快拆除，不必做加固处理；如果使用性不好，应做加固处理；如果耐久性不足，则不宜再做加固改造。
建筑加固施工如何保障？
1、保证建筑施工的安全性
在建筑加固中，经常会遇到地基加固，这是加固工程中的一个重要环节;通过采取相应的加固措施来保证整个施工环境的安全，便于施工队能够保持正常的施工。而地基加固的方法也有很多，通常加固公司都会具备几种相应的加固方案，保证地基的稳定性，对于建筑施工起着重要的意义。
2、保证建筑周围环境的安全
在进行建筑施工的过程中，势必会对周围环境造成一定的影响;如开挖地基时，如果周围有建筑物，我们在开挖时就需要保证不影响周围建筑，避免地基被破坏。这时候我们就需要采取相应的加固措施，从而保证周围施工环境的安全性。
3、提高现有建筑的使用年限
我们都知道，每个建筑物都有规定的使用年限，通常在五十年左右，当使用年限增加时，建筑物的结构就会发证改变；一旦超过正常使用年限，建筑物满足不了安全居住的要求，这时候通常需要采取相应的加固措施，保证建筑物的正常使用。
由于建筑施工规范在不断提高，对建筑物的使用要求也越来越高，原有的施工规范需要不断改进，而当建筑物的施工规范发生变化时也需要进行建筑加固处理。
建筑加固结构的稳定性我们应该如何保证呢？
1、框剪结构设计：
采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高；如采用预制装配式设计，须重点强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。
2、钢结构稳定控制：
根据构件厚度和长度的比值，设计稳定性强的构件保证钢构件的稳定性及强度能达到标准。
3、结构补强加固：
采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等级不低于C10,当我们采用预应力加固法时，混凝土强度等级应不低于C30。
建筑加固公司将为客户提供更周到的维修和保修服务，不认为只有普通的消费者服务才会有保修项目，实际上，类似于建筑加固等大型工程也有保修期。
现在许多大型企业都会为客户提供免费的终身保修方案，也就是说，在加固后，由于加固缺陷和各种质量问题，都属于保修的范围，专业的建筑加固团队将在发现问题的第一时间进行保修，根据实际问题来解决建筑改造中的各种弊端。所以相对而言，售后服务还是比较安全的.这样，顾客就不用担心了。
"三个底部和一个控制"加强和改造中需要注意的事项，以确保建筑的安全和质量，使您可以放心、大胆地进行建筑加固和改造：
1、彻底性：在建筑加固改造实施前，对建筑物进行“彻底”的安全鉴定，避免因检测不到位导致部分原建筑构件强度、质量不合格而发生安全事故。
2、彻底：在改造建设现状的基本情况必须是一个“摸底”收集：建筑竣工验收的基础材料，建筑图纸，施工图纸等资料，以充分了解情况建设。
3、控制：在建筑加固改造过程中，通过按图和抽样检查材料质量，对加固施工质量进行“控制”。
4、披露: 在建筑加固改造设计中要向工程师通报意图和思路，使工程师将目标定位于建筑物安全鉴定方案和加固改造后的设计。
建筑装修必须加强，以确保的前提下的结构安全。
如果改造建筑安全“三本底”，可以作为制定建筑安全鉴定报告的加固设计你想要的方案，并建筑加固施工质量控制的“一控”轻松通过竣工验收报告所依据的，最后“双重保护”的加固后建筑安全评估报告，以确保建筑物的加固的安全和质量！
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