商业综合楼加固的注意事项及施工工艺

​现在建筑不在是单一的建筑，而且多种功能组合起来的建筑，这种建筑一般是综合楼，综合楼一般建筑结构内部复杂，随着时间的推移，时代的不同，根据人们的需求，对建筑内部进行改造，或者建筑内部出现各种问题，进行加固，首先就要考虑加工公司的技术，对建筑进行修复和对建筑进行改造满足不同的需求。

大部分的综合楼面积大，工程的，工程复杂，自然损耗也久，随着时间的推移，建筑可能会出现各种各样的小问题，有些商业综合楼需要进行加固改造，这样才能复合国家的安全标准，才能正常使用，商业综合楼加固一般涉及地基、柱、梁及板的综合抗震加固措施。

首先加固方法就有很多，要根据不同情况进行加固，而且加固目的也不一样，有的是抗震加固，有的是在原有的基础上进行加层，那么商业综合楼加固都有哪些需要注意的地方呢？

商业综合楼加固的注意事项

1、在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时候第一个需要关注的问题。

2、在商业综合楼加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题，在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间，提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，工程的进度会更快速，但是在加固的过程中也不能够草草了事，工作质量务必要有保证。

3、商业综合楼加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的，比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等，这些问题虽然说看似小事，但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是绝对不能够忽视的。

商业综合楼加固加固施工有哪些方法？

1、加大截面加固法：又称外包混凝土加固法，是一种传统的加固方法，采用同种材料即混凝土和钢筋对工程原结构进行加固补强的一种施工技术。具体实施过程为：打掉原混凝土结构的棱角，将混凝土表面残渣清除干净、凿毛、开槽，新增钢筋采用焊接等方法与原结构钢筋连接，再吸尽灰尘，喷涂水性环氧混凝土界面剂，并在固化剂固化前浇筑混凝土。其技术要点就在于用钢筋混凝土来增大原混凝土结构截面面积以提高结构的承载力为目的。该方法工艺简单，技术成熟，适用于梁、板、柱、墙及一般构筑物混凝土的加固，但加固后的建筑物净空会有一定减小。

2、外包钢加固法：对混凝土结构四角包裹角钢加固，角钢之间用扁钢焊接牢固，并在钢与混凝土间隙灌注环氧浆液使两者粘结牢固，达到后加型钢与原结构共同承受荷载的效果。特别适用于需大幅提高承载力而又不允许增大截面积的结构。但增大用钢量，并对使用环境有一定的要求。

3、预应力加固法：预应力加固法是采用外加预应力钢拉杆或型钢撑杆对结构构件或整体进行加固的方法，特点是通过预应力手段强迫后加部分的拉杆或撑杆受力，改变原结构内力分布并降低原结构应力水平，致使一般加固结构中所特有的应力应变滞后现象得以完全消除。适用于大跨结构或高应力、应变状态下的混凝土构件。但在无防护情况下不能适应于温度大于600℃的环境中，也不宜用于收缩徐变较大的混凝土结构。

4、贴碳纤维布和粘钢加固法：该方法施工作业量小，速度快，对生产、生活影响不大，尤其是加固后对结构外观和建筑净空没有明显影响，纤维材料还具有耐腐蚀、耐潮湿、几乎不增加自重、维修简单等优点。但加固效果很大程度上取决于粘贴手法和操作水平。粘钢法多用于静力作用下的潮湿环境中的受弯受拉构件的加固；粘贴碳纤维布适用于各种性质的混凝土构件。