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房屋加固所要注意的事件有哪些呢?

文章出处:房屋加固资讯 责任编辑:广东中青建筑科技有限公司 发表时间:2020-07-28
  


​房屋加固设计是二十一世纪新兴的一个建筑边缘产业,房屋加固是土建施工的一个分支,房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。国家限定结构建设投资,从节约成本考虑,利用很多老结构、老建筑的情况越来越多,需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。

在建筑的可循环利用上,结构补强、技术改造和加层设计的需要越来越多,而且随着抗震设防标准的提高和改变,许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求,从而需要抗震加固,因工程质量低劣所造成的危房,也亟待加固处理,如此多的住房需要加固,那么与房屋加固配套而行的房屋检测也需要进行吗?答案是肯定的,早有法律法规规定,需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的房屋加固工程都需要进行相关的房屋安全检测和房屋鉴定。


房屋加固所要注意的事件有哪些呢?

要明白这个问题很简单,就要先明白房屋加固的作用是什么?为什么要加固?房屋加固的作用就是使得建筑的安全性更高,使用的时间更长。所以房屋加固要注意的就是围绕安全就可以了。


房屋加固的注意事项:

基础结构加固 

都说万丈高楼平地起,基础是一个建筑的根基,如果根基不稳,那整个建筑物也就没有安全性可言了。原建筑接层续建或发生不均匀沉降时,大都需要对基础进行全部或局部的加固。基础结构加固的原理就是两个方面一个是增加基础的受力面积,另一个是增加地基的承载力。根据原有基础的不同,采用不同的加固方法。

混凝土结构加固是房屋加固的一种,混凝土结构是建筑中最常见,应用最广的结构形式,常见的有砖混,框架及剪力墙结构。通常将建筑中的混凝土梁柱称为建筑的骨架,如果骨架出问题了,那么整个建筑的质量就会出大问题


砌体结构加固也是房屋加固的一种,比较常见的是砖混结构的旧楼接层续建,这时候就可能造成窗间垛的抗压强度不够。加固通常采用外包钢筋网,抹水泥砂浆或细石混凝土的方法。挂网前砌体表面的抹灰要清理干净,砖缝剔进去20mm。施工时应注意新加抹灰层与原砌体层的结合。通常采用的方法是抹灰时,先浇一层素水泥浆。工人在抹灰时,要用力压保证砂浆或混凝土密实和砌体粘结牢固

 

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