房屋结构加固比新建房屋性价比更高

​相比新建房子对既有房屋结构加固有以下优点：

1、经济性：房屋结构加固的施工范围小，若只是局部建筑进行加固施工就可以只针对局部部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，尤其对于工业厂房来讲减少了建筑物停止使用所带来的损失。房屋结构加固具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，所以加固工程是比新建工程的造价低的，且加固后不影响结构使用功能等优点。

2、空间利用率高：现有的结构加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。

3、房屋结构加固的形式多样：房屋结构加固基本可以满足不同建筑结构的不同要求。

4、房屋结构加固的材料多样化：大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5、房屋结构加固的安全性强：加固工程的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

此外，房屋结构加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测。

结构加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议；

结构加固后：房屋结构加固需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。

房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

房屋结构加固施工所用到的方法和需要注意的地方。

房屋结构加固的地基处理

1、控制沉降和差异沉降，控制沉降速率，房屋结构加固衡量地基发展程度与状况，根据土质类型判断地基沉降速率，得出加荷终止时沉降速率

2、施工前须考虑土质因素，房屋结构加固如软土等渗透性弱的土体，孔隙水不易排除，建筑物沉降稳定历时较长。

房屋结构加固的植筋锚固

1、植筋时将植筋胶注入孔洞内2/3位置，房屋结构加固钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底，以植筋胶溢出为合格。

2、植筋胶固化期间须设专人巡查，避免扰动移位，房屋结构加固并进行现场拉拔试验。

3、加大截面加固施工时须先进行基面剔凿及打磨，房屋结构加固并涂刷界面剂。

房屋结构加固的碳纤维加固

1、碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，转角部位修复为光滑圆弧。

2、涂刷底层树脂时，须注意均匀涂抹，房屋结构加固待指触干燥后进行后续施工。

3、粘贴碳纤维布时，须多次滚压挤除气泡，房屋结构加固同时在施工时确保碳纤维布完整不受破坏，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。

4、碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护，房屋结构加固主要为喷涂防火涂料，耐火极限需满足设计要求。

房屋结构加固的粘钢加固

1、钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，房屋结构加固使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。

2、结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。

3、粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装，控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求，并在施工前清理表面。

4、防锈部位须清理至露出钢材本色，配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不断搅拌均匀。

房屋结构加固的裂缝修补

1、采用持续低压注射修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。

2、采用高压注射修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。

3、采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。