建筑加固前要结构稳定性评价和抗震等级评定

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6个需要做建筑加固的原因

1、人为原因：

首先，设计人员Z初的设计是错误的，没有考虑好。错误的设计常常是由于设计人员不能充分估计结构所承受的荷载和相互作用力，并考虑到荷载的泄漏，以及在整个建筑加固工程施工过程中所承受的荷载远超过设计值。

其次，施工质量差，由于工程建设多头管理、施工队伍技术力量不强，施工企业无法将质量控制等原因造成的施工质量差在现有工程项目事故统计中占较高比例。这类存在质量缺陷的建筑物一定要进行加固对策，以保证建筑结构的安全应用。

归根结底，运用管理方法不合理，具体表现为：竣工交付后，适用部门管理制度不当，私改建筑物的主要用途或应用环境安全管理不当，未进行加固加固维修，因粘附化学物质进入结构预制构件造成危害等。

2、环境要素：在长期的环境因素和应用自然环境标准下，建筑结构材料经常遭受外界物质的侵蚀，导致原材料状况发生恶变，因此必须对损坏建筑物进行必要的检修和加固，以提高建筑加固工程项目结构的安全系数，增加其使用期限。

3、建筑物的脆化：我国在20世纪50年代以前建造的建筑中，有很大一部分建筑在服役期间超过预定的标准期限。利用自然环境造成的结构性缺陷和对组织长期应用全过程的损害，在环境因素和利用自然环境的功效下，外部物质时刻都在腐蚀结构原材料，使其构成原材料的劣化，从而使工程项目结构逐渐衰弱，甚至完全缺失。要开展房屋质量检测服务，就必须采取加固更新改造对策，才能保证事后安全应用。

4、应用不科学：工程项目结构的危害性还主要体现在其运用上不科学。目前已使用的建筑物结构中，由于应用不科学，造成建筑物损坏的原因是各方面的。例如：工业厂房改造成高校教学大楼，工业厂房改为民宅，农村平房上盖二层;室内装修时为了更好地把某些承重柱(墙)拆掉;为了更好地做到某一类本人的爱好实际效果没有再进行再设计。对拟建房屋结构进行改造或更新改造时，对房屋改造加固建议找技术专业人员进行专业施工，必要时必须进行 进行加固对策。

5、应用角色转换：随着社会发展的发展趋势小区业主将根据自身的产业发展规划或日常生活中必须的 ，对建筑物的应用功能进行持续调整。同时，大家对定居、工作中、娱乐、休闲等自然环境的规定不断有较高的追求完美，对建筑物舒适程度、美观大方水平、经济发展可用水等方面的规定也越来越高，这样一大批工程的建设就不能满足人们的需求。

6、规范标准的提高：在对设计标准进行修订后，对设计规范进行了改进 ，根据当前规范标准设计的结构，将无法满足未来设计规范的要求，以前所设计的结构同样无法满足现行标准设计规范的要求。站在保证普通民众人身安全的角度来看，非常多的建筑结构必须加筋。

进行建筑加固前，应进行建筑物结构稳定性评价和抗震等级评定，并根据房屋安全鉴定中心提供的房屋安全鉴定报告，结合该建筑物结构的实际特性及结构加固施工标准，按经济发展的有效标准，确定其为可靠、经济发展的有效标准。

建筑物加固注重提升结构预制构件的承载力，抗震等级结构加固的重点是提高结构的延展性和改善房屋的整体性;对装修隐蔽工程进行加固时，选择不动的标准来解决。

在确定结构加固方案后，必须开展施工图纸设计和设计完成后的审图阶段。设计图样是为了使整个施工过程都能有一个总的目标和规范，审图是为了更好地验证设计是否有效，是否提高了设计效率很有可能以及其设计是否可靠等等。

施工前应按设计规定及结构特点定编施工机构设计，严格按照严格的相对加工工艺规范开展施工，全过程中采取一定的有效措施防止或降低损害原结构预制构件的结构特征，为后期制作带来不利影响。

建筑加固项目涉及到各种不同类型的结构管理系统。所以在进行建筑加固时，应根据工程的建筑状况和特点，科学规范地选择不同的建筑加固技术，并有目的性地开展建筑加固，不难看出选择专业的建筑加固精英团队，应用科学研究的建筑加固技术人才队伍，从而确保住户的一切正常生活。