房屋加固的设计方案、注意事项及竣工验收

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房屋加固方案的选择十分重要，加固方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固质量。例如，对于裂缝过大，而承载力已够的构件，若用增加纵筋的加固方案是不可取的，因为增加纵筋不会减小已有裂缝。有效的办法是采用外加预应力钢筋，或外加预应力支撑，房屋加固施工队，或改变受力体系。又如，当结构构件的承载力足够，但刚度不足时再如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，仍在受拉区增配钢筋是起不到房屋加固作用的。

合理的房屋加固方案应该加固效果好，房屋加固价格，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。

房屋加固注意事项

1、在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理,在合理性的问题上不可忽视,而且使用到的加固材料也要符合相关的安全标准和质量标准,否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时候需要关注的问题。

2、在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题,在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间,提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时，但是在加固的过程中也不能够草草了事。

3、房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的,比如说在进行加固设计的时候建材的使用、选择、施工过程中的技术操作等,这些问题虽然说看似小事,但是却直接关系到加固工作的质量、安全等问题。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。

房屋加固的竣工验收

后一步质量验收和工程验收，应按照国家标准《建筑结构加固工程施工质量规范》《混凝土结构施工质量验收规范》进行质量检验和工程验收。

房屋加固工程较比普通新建或装修工程，其在技术层面上较为复杂，且房屋加固施工属于对主体结构的二次施工，因此施工期间要通过各种实时监控手段进行观测监控，若出现问题，才能及时采取措施排除事先未发现的不安全因素确保房屋加固工程的安全。