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东莞常平厂房基础下沉加固工程实例

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东莞利氏开发有限公司厂房、宿舍基础下沉加固工程位于东莞市常平镇豫天小学旁边,包含厂房、宿舍楼两栋,建筑总面积为4856㎡。主要施工内容为厂房三层31条柱包钢、屋面17条梁粘钢和宿舍1-11轴基础锚杆静压桩,宿舍、厂房裂缝灌浆加固。该项目的重点在于宿舍楼的基础加固,其宿舍楼为纯混凝土无基础放大脚结构并建立于角度为78度的斜半山坡上,由于环境复杂多变而导致宿舍基础局部下沉,建筑大面积剪力墙楼板开裂。为防止宿舍继续下沉导致建筑损毁,业主委托我司对其建筑物进行加固,我司接受委托后立即安排技术人员现场对建筑进行检测,经我司技术人员严谨讨论后最终确定加固方案,为新增基础锚杆静压桩。因该宿舍楼基础无放大脚,如何使新增基础承桩台完美转原建筑荷载并在施工中确保原建筑不再下沉,以确保基础建筑稳固为该工程难点。
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