房屋加固改造能有效提高房屋的安全性

​房屋加固改造可以从两种层面上来理解：

一是房屋因某种原因导致已经受损，因此必须进行房屋加固改造使房屋更加坚固，并且排除安全隐患。

二是房屋的并没有受损，而是需要新增额外的承载力或使用功能发生变化，因此必须进行房屋加固提升房屋的承载力以及需要变更的结构，房屋才能安全的承受住即将新增的承载力。

 1、提高房屋的安全性

房屋一旦使用久了可能就会出现各种各样的安全隐患，例如房屋倾斜、房屋钢筋外露、天花板混凝土块掉落的，这些都是会影响到房屋的安全性的。而进行房屋加固改造通过适用的加固方法就可以把这些安全隐患一一扼杀在摇篮当中，从而达到提高安全性的效果。

2、提升房屋的质量

有一些房屋可能是因为在建造时房屋并没有严格按照相关规范来建造，导致后续房屋投入使用几年之后，质量问题层出不穷。当出现这种现象时只需要及时对房屋进行加固措施就可以很好提升房屋的质量。

3、提高房屋的抗震性能

再一次为我们敲响警钟。我们对于地震可能已经是见怪不怪了，但防范意识必须到位，相关部门也在不断要求人们居住的房屋必须符合抗震规范。而进行房屋加固则可以很好地提高抗震性能。

4、提高房屋的承载力有一些房屋需要长期堆放重物，那么在房屋自身承重能力不足的情况下长期堆放重物是比较危险的，这时候就可以对房屋进行房屋加固改造处理，提高房屋的承载力。

5、延长房屋的寿命

房屋都是有着一定的使用年限的，当我们的房屋超过了这个使用年限那么房屋的各项性能都将逐渐凋零，直至房屋完全演变成危房。那么对于这种现象我们可以进行房屋加固改造，通过房屋加固我们可以有效地延长房屋的寿命。

房屋加固改造施工的方法

1、根据拆除墙体的长度和墙体上部所承受的各种荷载累加，确定梁的截面尺寸，并计算其配筋

2、在需拆除的墙体的两侧，设置钢管支撑立柱，加上横梁，下加垫板，将墙体上的楼板托住保持原有的稳定性，并加钢锲撑紧。支顶立柱的断面及间距通过荷载计算确定。支点位置在距板端部的100毫米处的长范围内(单层或者多层的顶层)。对于多层或底层改梁，施工程序同上，浇筑孔位置一般小于2米，浇筑孔在上侧。

3、在保证立柱牢固稳定的情况下，拆除墙体，同时，根据梁的截面尺寸及支承长度剔除梁下部墙体，清除杂物，为防止板原接头混凝土下落，可以按间距不大于1、5米增加钢支撑，并在梁混凝土浇筑范围内，模板支好后，沿楼板上沿从一端或两端依次浇筑梁混凝土，混凝土搅拌好后时间不要超过混凝土早期凝固长度。间距1m左右，开直径约150mm的混凝土灌注孔。

4、可以免去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，其次帮扎梁的钢筋，最后支侧模，模板必须牢固，以满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。

5、在楼板上由灌注孔向梁内灌注混凝土，先从梁的一端开始，向第二孔灌注时，以孔冒浆为准。依次类推，直到整个梁的混凝土灌满灌实为止。

6、待混凝土强度达到设计强度等级标准值的时，方拆除模板。