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房屋出现倾斜的多数原因是由于房屋建造时桩基、地基的处理设计、施工存在质量缺陷、浅基础的变形控制欠佳或者是房屋使用过程中周边施工影响导致房屋出现倾斜现象。为了保证房屋的结构安全使房屋恢复到垂直状态就需要对房屋进行纠偏加固,由于房屋纠偏加固施工将影响地基基础和上部结构的受力状态,因此在进行房屋纠偏加固施工前应对实施纠偏房屋的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。同时需要结合原始资料,配合补充勘查、补测,搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态,分析、查清偏斜原因。

中青房屋纠偏加固公司

进行房屋纠偏加固前应优化设计方案根据现状的条件分析产生倾斜的原因,论证房屋纠偏加固的可行性,对上部结构进行安全评估,确保房屋的安全。如果房屋的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等,应论证地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再度倾斜。如果被纠偏建筑应具有一定的整体刚度,若刚度不能满足纠偏要求,应先进行临时加固。

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目前房屋纠偏加固施工的方法常用的建筑物的纠偏扶正方法有以下3种:1.顶升纠偏:是采用千斤顶将建筑物顶起扶正;2.迫降纠偏。是通过局部扰动地基土或局部加荷迫使建筑物扶正的方法;3.综合纠偏。是采用顶升和迫降综合运用的纠偏法,以加快纠偏扶正的速度。从总体来讲,迫降纠偏要比顶升纠偏经济、施工简便,但遇到不适合采用迫降纠偏时可采用顶升纠偏。特殊情况可综合采用多种纠偏方法。

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当既有房屋由于地基基础不均匀下沉等原因造成房屋倾斜,危害住户生命财产时,应及时采取的房屋纠偏加固措施,以期恢复其正常使用功能;地基基础加固是房屋纠偏的核心内容属于现有结构的地下加固工程, 其难度、造价、施工持续时间长而且还可能涉及停产或居民动迁等问题,需委托专业有丰富经验的施工单位进行才能确保工程安全进行。同时在进行地基基础加固时宜尽可能考虑周详,根据结构特点、土质情况选择合理适宜的加固方案,;

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