我国改革开放45年了，上世纪七八十年代建起来的房子，至今也已有三四十年，近年来，大量上世纪的老旧小区都已经进入了维修补强或旧改翻新的期限，但作为时代的产物，这类房子将来的命运将受到各种因素的影响。

首先，在市中心的这些老房子因处在寸土寸金的好地段，拆迁成本高昂，因此对于一些没有结构安全的房子，应优先采取加固改造的方式。例如加固结构、外墙保温、更换上下水和公共部分的电路、屋面防水，以及更换外墙窗户等措施。

其次，对于年久失修、经鉴定存在安全隐患的房子，应予以拆除，采取异地安置或者货币补偿的方式。当然，在有条件的地方，也可以考虑拆除后原地重建安置，这种方式更能顺应民意。

此外，一些有历史价值或文化意义的老房子可能会受到保护，被列为历史遗迹或文化遗产，并得到修缮和保护。这些房子可能会成为文化景点或博物馆，吸引游客和研究者前来了解历史