随着粤港澳大湾区城市更新进程的加速，广东大量建于上世纪八九十年代的老旧建筑正面临地基沉降、结构老化、承载力不足等现实问题。据统计，广东省内超过30% 的既有建筑楼龄已超过30年，其中约15% 存在不同程度的倾斜或地基病害。斜楼扶正、楼房纠偏、基础补桩加固等专业服务，已成为保障存量建筑加固安全、盘活不动产价值的关键环节。无论是房屋加固还是公共建筑的结构加固，都需要基于精准的鉴定数据制定针对性方案。2026年，广东建筑加固行业迎来了前所未有的政策红利与市场机遇。
一、政策层面：顶层设计落地，万亿级市场明确
2026年5月，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，
明确了未来五年改造城镇危旧房约50万套、老旧小区约11.5万个的核心任务。该规划强调“先体检后更新”，杜绝盲目拆建，并允许发行30年期专项债以解决资金痛点。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉进一步明确，“
十五五”期间危旧房改造完成50万套间，老旧街区和老旧厂房改造1500个，城中村改造4000个，地下管网更新改造36.5万公里。这一顶层设计的落地，为
建筑加固行业带来了实质性的订单预期与业绩支撑。对于具备特种工程专业承包资质的
加固公司而言，这意味着未来五年稳定而持续的项目来源。
与此同时，广东省也在持续完善
结构加固领域的标准体系。2026年3月，广东省住房和城乡建设厅发布了《建筑与市政工程软土地基绿色加固技术标准（送审稿）》，面向社会公开征求意见。标准的不断完善，标志着
建筑加固行业正从“粗放式施工”向“精细化、标准化作业”全面转型。专业
结构加固公司在方案设计、材料选用和施工工艺上都有了更明确的规范依据，这对于提升行业整体质量水平具有深远意义。
此外，广东省住房城乡建设工作会议明确提出，2026年将“高质量实施城市更新，深入开展城市体检评估，加快城中村改造进度，新开工改造不少于600个老旧小区”。城市更新的持续推进，为
房屋加固和
结构加固提供了广阔的市场空间。
二、市场层面：存量更新需求爆发
截至2026年初，
广东全省已累计完成既有建筑安全排查超87.3万栋，其中需启动房屋鉴定的占比达
31.6% ——这意味着每年有近
27万栋建筑进入技术评估阶段。而真正落地到加固工程并完成招标采购的，不足六成。这一巨大的供需缺口，恰恰说明了
建筑加固市场的广阔空间。大量待鉴定、待施工的项目，正在等待技术过硬、经验丰富的
加固公司参与竞标和实施。
2026年，广东全省推进
132个城镇老旧小区改造项目，其中
68个已进入“结构安全预评估”环节。从广州越秀老城区到深圳龙岗城中村，从东莞松山湖产业园到珠海横琴新建校舍，
房屋加固与
结构加固需求正在全方位释放。以东莞为例，2026年5月1日起正式施行的《关于加强全市房屋安全鉴定机构管理的通知》，要求对全市房屋安全鉴定实施全流程、全要素监管。房屋使用超30年须开展首次体检——这一规定直接带动了大量
房屋加固项目的落地实施。
三、技术层面：新规范、新工艺加速落地
2026年4月11日，《超高性能混凝土加固既有混凝土结构技术规程》（T/CBMF 360-2025/T/CCPA 79-2025）正式实施。该规程适用于超高性能混凝土（UHPC）加固既有混凝土结构的构件设计、施工及质量检验与验收。UHPC在结构加固工程中的应用，可以在不显著增加截面尺寸的前提下大幅提升构件承载力和耐久性，尤其适合广东沿海高腐蚀环境下的既有建筑改造。
与此同时，广东省也于近期发布了2026年工程建设标准制订修订计划，进一步推动了区域建筑加固行业的规范化发展。技术门槛的提高，正在推动行业向专业化、高质量方向发展，同时也为合规经营的加固公司构建了良性的市场竞争环境。
四、广东加固市场的特殊挑战
广东地处珠江三角洲冲积平原，地质条件复杂，软土、淤泥层分布广泛。加之近年来城市地下空间开发（如地铁、深基坑）频繁，周边施工扰动导致既有建筑地基不均匀沉降的案例逐年攀升。这对从事
房屋加固和
结构加固的企业提出了更高的技术要求——不仅要掌握常规加固工法，还需具备岩土工程与结构工程交叉领域的综合解决能力。选择一家熟悉广东地质条件的
加固公司，往往比单纯比较报价更为关键。
与此同时，广东沿海地区对混凝土耐久性有更高要求——广州、深圳、珠海等沿海城市，所有加固构件混凝土最低需按《GB/T 50476》Ⅲ-A级执行（氯离子扩散系数≤3.0×10⁻¹²m²/s）。这意味着建筑加固工程的材料成本和施工标准都高于内陆地区。专业的
结构加固公司会在方案设计阶段就将耐久性指标纳入计算模型，确保加固工程在海洋盐雾侵蚀环境下具备足够的使用寿命。这些区域特殊性，要求广东的
结构加固公司必须具备岩土工程、结构工程与特种施工的综合能力。
结语
2026年，政策驱动、存量更新需求、技术升级三大引擎共同发力，广东建筑加固行业正站在新一轮增长的起点上。无论是结构加固企业、房屋加固从业者还是业主方，都需要把握这一关键窗口期，以专业能力应对市场机遇。选择一家资质齐全、经验丰富的加固公司，是在这一轮存量更新浪潮中保障工程质量和投资安全的首要前提。
（下期预告：解读《城市更新“十五五”规划》——50万套危旧房改造背后的加固机遇）
