​建筑物的加固改造指的是对原有建筑结构进行强化、修缮或更新的工程，以提高其抗震、抗风、防火等安全性能和使用寿命。

加固改造的好处和作用包括以下几个方面：

1、提高抗震能力：加固改造可以对原有建筑进行加强，提高其抗震能力，从而减少地震造成的人员伤亡和财产损失。

2、延长使用寿命：加固改造可以对建筑结构进行维修和加固，修复或更新老化或损坏的部分，延长建筑的使用寿命，节约资源和成本。

3、提高防火安全：加固改造可以对建筑进行防火处理，加装防火设施和设备，减少火灾发生的可能性，提高人员逃生和财产保护能力。

4、改善环境条件：加固改造可以对建筑的能耗、采光、通风等方面进行改善，提高室内环境条件和舒适度，提高建筑的使用价值和吸引力。

5、符合法律法规：加固改造可以使建筑符合当地的法律法规和标准，避免因违反法规而引起的处罚和风险。

加固改造可以提高建筑的安全性、使用寿命、舒适性和价值，符合法律法规，对于建筑的维护和保护具有重要的意义。

加固改造的施工工艺和流程因项目不同而有所不同，但通常包括以下几个基本步骤：

1、调查勘测：进行现场勘测，确定建筑结构、破损情况、结构承载能力等基本信息，制定加固改造方案。

2、设计方案：根据勘测结果，制定加固方案，包括材料选择、加固位置、加固方法、施工方案等。

3、材料采购：采购所需的加固材料和设备，根据设计方案进行选型。

4、施工准备：根据设计方案制定施工计划，制定施工方案，安排施工人员、机械和设备。

5、施工现场搭建：搭建施工现场的脚手架和安全网，确保施工现场的安全和顺利。

6、加固施工：根据设计方案，进行加固工程的施工，包括拆除损坏部分、修补破损部分、加固强化结构等。

7、质量检验：对施工质量进行检验，确保施工质量符合设计要求和标准。

8、安装附属设施：根据设计方案安装附属设施，如防火门、灭火器、防盗门等。

9、完成验收：进行加固改造工程的竣工验收，验收合格后方可投入使用。

加固改造的施工工艺和流程需要根据实际情况和设计方案进行细化和调整，确保施工的质量和安全。同时，加固改造的施工需要遵守相关的法规和标准，确保施工的合法性和合规性。

加固改造是一项复杂的工程，施工时需要注意以下几点：

1、安全第一：施工现场必须设置安全警示标识和围挡，施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，严禁高空作业或无人看管的情况下进行施工。

2、施工方案合理：施工方案必须根据建筑结构的实际情况制定，并在施工前经过设计、评审和批准，确保方案合理、可行。

3、质量控制：施工过程中必须按照施工图纸和规范进行施工，并进行质量检验，确保施工质量符合设计要求和标准。

4、施工进度管控：施工进度必须严格按照施工计划进行，不能擅自更改施工进度或时间，确保工期按时完成。

5、环境保护：施工过程中必须注意环境保护，不得污染周边环境，避免对居民生活和工作造成影响。

6、施工记录完整：施工过程中必须做好施工记录，包括施工时间、施工人员、施工工具和材料等，以备施工结束后的验收和评估。

7、安装附属设施：在加固改造过程中，如果需要安装防火门、灭火器、防盗门等附属设施，必须符合相关法规和标准。

总之，加固改造施工时必须严格按照设计方案和施工规范进行，保证施工质量和安全，确保工期进度和环境保护，做好施工记录，为后续验收和评估提供依据。