1、以鉴定结果为依据
方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。
2、消除不利影响因素
对于房屋加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。
3、确保加固可靠
新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。
4、拆除多余隐患构件
坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件，须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。
5、五材料强度提升
若所用房屋加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。
既然知道了房屋加固改造设计注意事项，那么旧房屋加固改造施工我们又应该注意什么?
准备工作
1、房屋加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
3、房屋加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。
过程控制
1、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。
2、对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。
3、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。
安全防控
1、房屋加固改造施工常在存在荷载的情况下进行，结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为严重，因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。
2、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。
3、施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。
定期检查：房屋加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。
预应力加固时需要注意什么
提前对建筑物现场有所了解
不管是使用预应力法加固建筑物，亦或者是使用其他的方法改善建筑物的受力情况，选择使用合适的方法对建筑物进行加固施工都是必不可少的。当使用预应力法加固建筑物时，需要对加固现场有充分的了解。面对承重能力存在问题的建筑物，这时户主需要及时联系施工单位，让施工单位安排检测专员上门检查建筑结构的受力情况，如果经过检测和评估后，施工单位认为可以使用预应力法加固这类存在受力不均等问题的建筑物，下一步需要提前采购加固材料，并且制定合适的施工方案，确保后期的加固施工工作能够顺利进行。
加固设备的提前租赁
在对承重能力不达标的建筑物进行加固施工时，所选择使用的方法有所不同的话，所需要使用的加固设备也有所不同。在确定使用预应力法加固建筑物时，需要提前租赁相应的加固设备，根据工程量多少合理就近租赁适宜数量的加固设备。
加固材料的提前采购
不管使用哪一种方法加固建筑物，都需要使用合适的材料对其进行加固施工。如果是加固工程量较大的加固工程，这时更应该提前采购充足的加固材料，便于后期对建筑物进行加固施工。当将采购的加固材料放置在施工现场时，这时也需要注意加固材料的合理储存和安放。
施工质量有保障的加固单位的选择
将预应力加固工程委托给不同的房屋加固施工单位，然后所能取得的施工效果自然会存在一定的差异。对于大多数的客户而言，他们都希望能够和保证施工质量达标且收费合理的房屋加固公司进行合作。
现在市场上所存在的加固公司数量繁多，客户在选择房屋加固公司时，需要重点关注5点，分别为：房屋加固公司的加固资质等级高低?加固收费水平高低?市场排名是否靠前?加固质量是否有所保障?
在加固环节对加固质量的实时关注
施工单位在使用预应力法加固存在承重问题的建筑物时，为了确保施工结束之后加固质量能够达标，在加固施工环节也需要实时关注房屋加固施工质量，确保每一个细节的加固质量都是达标的，只有确保每一个环节和细节的加固质量都是合格的，才能保证施工结束之后整体加固质量也是达标的。
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