什么原因影响房屋安全需要做建筑加固？

​自然灾害

自然界中存在着各种各样的灾害，主要有地震、火灾、水灾和风灾等，这些灾害或多或少都会给建筑结构带来一定的破坏。从人口数量上来看，在易受热带暴风袭击的地区的人口占全球人口的百分之十五以上，每年，受到风灾受损的建筑有数十万栋，造成的经济损失高达数十亿，危害很大。

目前，我国有十分之一左右的国土面积易受水灾的威胁，每年甚至有数百万的建筑受到洪灾损坏。我国每年几乎都有数万起火灾发生，其中大约百分之六十都是建筑物的火灾，造成大量建筑物破坏。我国在地震带上的房屋建筑有很多，而地震的破坏力又非常大，常常会严重损坏建筑物。对于这些破坏，解决的一个办法就是进行结构加固。

恶劣的环境使材料的性能恶化

当结构的使用环境很恶劣时，结构的材料性能不断受到外部环境的影响，导致材料性能恶化。致使工程结构材料性能恶化的外部环境作用主要有化学作用、物理作用和生物作用等时。长期在这些环境中受到上述作用的影响，结构功能将逐渐下降，就需要对其进行加固。

建筑物达到或超过设计基准期

从理论上来看，当建筑物的使用时间高于其设计基准期。表示建筑物已经老旧，不再适宜继续使用，如需继续使用该建筑，就需要进行加固处理。对于已经达到或超过设计基准期的建筑物，不拆除重建，而是进行加固和维修，维持建筑物的使用功能，延长其使用周期，可以节约资源，节约成本，对社会;的绿色清洁发展有着重要意文凹。

结构使用要求的改变

随着社会的不断发展进步，我国的工业规模在扩大，工业技术也在不断升级改造，随之而来的便是对工业建筑的结构功能要求发生变化，例如要求增加层高和增加结构跨度以满足工业技术升级的要求，这就需要对结构进行加固改造来满足要求。同样，对于民用建筑，人们也会根据需要改变其使用要求，那么对其进行改造加固就不可避免问。

设计、施工和管理方面的失误

在设计建筑物时，影响建筑物安全和使用的因素很多，如计算模型、材料的选取等:在施工管理工作中，对工程质量的验收不严格、没有严格按照施工图纸施工、使用不合格的建筑材料、偷工减料等等的行为，都会给结构带来安全问题，甚至造成严重的后果。为了使其能正常使用，就需要对其进行加固处理。

建筑加固施工过程需要控制哪些因素?

1、对老房做“洁面”处理时，要查看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，通常而言，使用耐水腻子的墙面可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右即可。

2、如果在建筑加固施工过程中发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可有效降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序

3、建筑加固施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门，经相关部门研讨决定之后方可进行施工。

建筑加固施工如何做好安全施工?

1、建筑加固施工通常是在荷载的情况下进行的，结构构件存在很大的安全隐患。特别是在拆换拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为严重，因而应特别注意加固施工现场施工的安全问题。

2、如果在建筑加固施工过程中出现异常情况，应及时停止施工检查原因，确保安全之后方可继续进行施工。

3、在对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应提前制定应急方案，并经相关部门批准，需采取有效地监控及安全措施。

4、定期检查加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。