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别墅改造加固有哪些常见情况及注意事项?

文章出处:房屋加固资讯 责任编辑:广东中青建筑科技有限公司 发表时间:2020-11-11
  ​    现在很多别墅受到外界和其他因素的影响,有些别墅会需要加固改造,有的无法满足应用需求,也是需要改造加固。别墅改造加固是指通过改变别墅主体结构或增加修改结构布局以满足业主的使用需求,增加居住体验;别墅改建加固是满足业主居住需求而且节约新购置住房成本同时避免住房资源浪费的重要住房改造方式。别墅改造加固有哪些常见情况及注意事项?
别墅改造加固
    别墅改造加固通常有以下情况:

    1、室内布局改建,业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改建加固相对技术难度低,施工周期短,改建对原结构的影响小,通常只需要局部进行加固处理。

    2、别墅大型改建,部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积,满足使用需求。这类别墅改建施工难度大且技术要求,改建前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证,同时施工时也要有施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。

    别墅改造加固的注意事项:

    1、在别墅的改造加固过程中需要查看原有地基和建筑结构的构造了解清楚才能制定计划。

    2、在改造加固的过程中,尽量让新的结构与原来的结构成为一个整体。

    3、如果涉及到结构的查处,一定要评估分心啊,反复检查设计施工方案喝方法。

    4、保证施工人员及其建筑的安全。

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