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房屋加固改造施工时注意保证工程的质量

文章出处:房屋加固资讯 责任编辑:广东中青建筑科技有限公司 发表时间:2021-02-03
  


​房屋加固改造需注意事项

建筑房屋随着使用时间的增长,整体结构会逐渐变得薄弱,容易产生各种各样的病害情况。其中很多建筑早已过了使用年限,需要对其安全性进行重新评估。

对于强度受损较大的建筑须进行加固改造,如何进行加固改造,在加固改造中该注意哪些内容?

1、房屋加固改造合理性问题,无论局部加固还是整体性加固,使用的建筑建材必须符合国家标准,否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险。如此一来,整个工程就失去了意义,所以合理性问题和加固材料是我们首先需要注意的问题。

      

2、实施房屋加固改造前,应对施工现场周边环境、建筑整体情况、病害情况进行全面了解。了解加固结构受力和传力途径,对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报,勿存有侥幸心理,盲目开工。      

3、房屋加固设计需要充分考虑整体安全性,在加固方法、加固材料的选择上需谨慎,加固设计直接关系到加固工程的质量问题,所以加固设计需安全可靠      

4、在房屋加固施工前还要注意设计施工周期问题,做出完备的施工进度计划,在施工过程中尽量避免消耗多余时间,提升整体施工效率缩短房屋装修,加固所需时间。如此一来施工速度会得到大幅提升,但注重速度并不能忽略质量,我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。      

5、在施工过程中对于危险构件和受压构件而言,需要进行切实可行的监控和安全措施,并经过相关部门审批。在施工过程当中要时刻注意,构件是否有异常,若出现问题应当停止施工,加设临时支撑,并和相关人员进行讨论研究,避免加固过程当中再次出现新的问题。      


6、在房屋加固过程中,施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查,避免出现结构受力发生变化的现象,而使得安全体系强度降低,致使其失效。      

7、施工时项目负责人应注意保护工人身体健康,对于周边粉尘,噪声及有害气体要采取有效的防护措施。      

8、房屋加固施工过程中很多材料为易燃或遇高温失效材料,在现场要设置有消防器材,并严禁烟火。除此之外,受高温失效材料要合理存放,避免高温暴晒,以此保证施工材料的质量。      


房屋加固改造具备的几点优势    

1、经济性:房屋加固改造成本造价低,因为施工量小,速度快、整体造价低。同时,建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作,房屋加固改造和建筑物原来的生产经营可以同时进行。减少了建筑物停止使用所带来的损失;    

2、周期短:新建建筑的工程周期一年半载,高层建筑甚至耗费几年时间;而建筑物的加固改造知识针对局部改造,整体结构不会改变太大,周期比新建工程短得多,适合急于投入使用的需求;

3、环保节能:新建工程需要拆除旧建筑,势必会产生大量建筑垃圾,而现有建筑物改造所产生的建筑垃圾相对要少得多;    

4、安全性:房屋加固改造项目的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都会提升;    

5、满足各种变化需求:成熟的加固改造措施方法各种各样,可以满足业主方的各种需求。 

 

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