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建筑加固施工前的准备工作你了解吗?

文章出处:房屋加固资讯 责任编辑:广东中青建筑科技有限公司 发表时间:2021-02-18
  

建筑加固施工要做好协调工作

在进行建筑加固施工的时候一定要做好人员调配工作,保证建筑加固施工尽然有序的进行。同时也要在建筑加固工程加固施工过程中检查每道施工工序的合格情况,避免出现跨工序作业的情况,影响施工质量。

建筑加固主要是针对建筑物部分结构进行加固,从而保证建筑物的安全性及使用寿命,既然是建筑加固工程就难免不了控制施工质量,施工质量应从以下几点做起:

1、建筑加固工程一定要按照审查批准的施工图向建筑加固施工公司进行技术交底,建筑加固施工公司应据以编制施工组织设计和施工技术方案,经相关部门审核后方可施工。

2、建筑加固工程施工前应对原结构、构件进行清理、修整和支护。


3、建筑加固工程施工应严格按照施工程序进行,只有一道工序完成之后经检验合格之后方可进行下道施工程序,必要的时候需要按照隐蔽工程的要求进行检查验收。

4、在建筑加固工程施工前应对所用到的材料进行检验,保证原材料的合格后方可使用,如果经监理工程师鉴定不合格应严禁使用。

温馨提示:施工单位或生产厂家自行抽样、送样的委托检验报告无效。

5、如果在建筑加固工程施工中不同工种进行交接时应进行交接检验,并请专业的监理工程师检查认定。

只有确保施工质量才能够保证建筑物的安全性,希望大家在建筑加固中应严格控制建筑加固施工质量。


加固设计使用年限分为哪几个级别?

抢修加固

部分建筑由于局部或整体问题被划分为危房,但又因其特殊性而不得拆除重建,也就所谓的"被判死缓";也有一些建筑由于自然灾害、爆炸事件引起的局部破坏,这是必须进行抢修加固。

通常抢修加固后的建筑使用年限小于一年,另外抢修加固的建筑应至少三个月检查一次,以免发生事故。

临时加固

针对一些临时性结构或已有建筑遭受自然灾害、爆破等损坏,业主要求进行应急加固,然后深思熟虑之后再采取相应的措施,这时可以采取临时加固。

临时加固设计的使用年限通常小于五年,并且在加固后每年必须检查一次;另外当达到设计使用年限之后应重新鉴定建筑的安全性,如无异常可延长使用年限。


短期加固

通常短期加固适用于已使用三十年以上的建筑改变建筑的使用功能所引起的加固,或者是业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,以及城市规划部门要求需要进行临时加固。

通常短期加固设计使用年限小于25年,这正好和"统一标准"对易于替换的结构构件规定的25年也是相协调的。

短期加固设计时所取用的可变荷载值除应按现行"荷载规范"的规定采取外,还应按下一步目标使用期乘以小于1.0的折减系数予以折减。

长期加固

通常长期加固适用于建筑投入使用年限不长或不超过20年而因种种因素导致建筑急需进行加固改造。

长期加固设计使用 年限通常会设置会30-50年货更长另外在建工程所需的加固,应按新建工程即50年考虑。这时加固设计应遵守"混凝土加固规范"的有关规定。

 

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