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老旧建筑加固中砌体结构如何加固?

文章出处:房屋加固资讯 责任编辑:广东中青建筑科技有限公司 发表时间:2022-07-04
  


​当砌体结构整体性不满足时,宜结合具体情况,老旧建筑加固采用如下加固方法:

1、当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2、当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

3楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时,应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时,可不另设构造柱。

5当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在上下两端增设配筋加强带时,可不另设圈梁。

6、当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。


老旧建筑加固对砌体结构薄弱易倒部位,宜采用以下加固方法:

1、窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

2、支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时,可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

3、支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时,宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。

4隔墙无拉结或拉结不牢,可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长,过高时,可采用钢筋网砂浆面层进行加固。

5、出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时,可采用面层或外加柱加固,其上部应与屋盖构件有可靠连接,下部应与主体结构的加固措施相连。

6、出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时,宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。

7、悬挑构件的锚固长度不满足要求时,可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。


老旧建筑加固的施工安全预防措施:

1、建筑物应建立并配备安全支持系统和工作平台,并应定期检查其可靠性。

2、请专业技术人员测试结构构件的变形和裂缝并进行记录。

3、在建造建筑加固和翻新之前,请熟悉施工现场的周围情况,并了解建筑加固构件受力方向和受力路径的可能变化。

4、老旧建筑加固施工现场如果产生大量粉尘,噪声或有害气体,应采取有效的防护措施。

5、房屋结构异常时,遇到异常情况,应立即停止工作,支撑屋顶,并及时书面通知安全管理单位或安全负责人;只有提出解决方案后,才能继续施工。

6、如果在房屋的加固施工中使用化学浆(例如胶水和灌浆),则此时应确保施工现场的通风。

7、化学物质及其产品应存放在远离火源的储存室中,并应密封。

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