厂房改造加固比新建厂房节约工程造价且工期短

​厂房对承重要求较比普通房屋是比较高的，尤其随着工业化的推进，工业厂房通常通过常采用新增先进机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等来提高竞争力。然而大量的增加设备，以往建造的厂房承载力一般无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要进行厂房改造加固，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理以满足承载需求。同样一些闲置的厂房想要重新利用一般也许通过厂房改造加固施工来满足发展需求。

总的来说，厂房改造加固即是指是通过对厂房建筑结构构件进行加固改造，以提高其承载力及安全性，从而满足厂房的生产需求及使用安全。厂房加固改造比新建不仅节约工程造价，工期短、回收投资的速度快，而且安全可靠便捷。那么，厂房改造加固都有哪些施工内容呢？

中青建筑加固总结了以往厂房改造加固的相关经验分享如下：

中青厂房改造加固介绍基本流程：

厂房现场勘查收集厂房→原设计施工资料（或房屋安全鉴定）→编制初步厂房加固改造方案及预算报价→深化方案设计及造价→商务洽谈签订合同→厂房加固改造施工→竣工验收投入使用

厂房改造加固一般有以下施工内容：

1、厂房基础加固：加大截面法；增加埋深法；改变基础类型法；压力注浆法；静压桩法；树根桩法；

2、厂房墙体加固：挂网法；增加扶壁柱法；增加剪力墙法；增加圈梁法

3、厂房柱加固：加大截面法；外包钢法；粘贴碳纤维布法；

4、厂房梁加固：加大截面法；粘钢法；粘贴碳纤维布法；

5、厂房楼板加固：粘钢法；粘贴碳纤维布法；增加叠合板；增设钢梁法

工业旧厂房一般会存在哪些结构安全问题呢？

经过调查研究及查阅相关文献资料，发现旧厂房主要存在以下安全问题：

① 设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小，不利于后期引进大型重量级的先进生产装置设备；

② 由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降；

③ 混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低；

④ 钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力；

⑤ 在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求；

⑥ 混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象；

⑦ 地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂；

⑧ 由于温度应力引起围护砖墙开裂；

⑨ 由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。